Hur man får en zonindelning

I många samhällen runt om i världen måste individer eller företag som vill ändra en fastighet som de äger erhålla ett zonindelningstillstånd. Husägare behöver ofta ett zonlov för att bygga ytterligare strukturer på sina fastigheter, och i vissa fall krävs ett zonlov för något så litet som ett trädgårdshus. Företagen kan också behöva zontillstånd för att ändra sättet de använder en viss fastighet på. Oavsett om ditt projekt är stort eller litet är det allmänna förfarandet för att få ett zonlov ganska konsekvent.

samtala alla stjärnor tennisskor

Del ett av 3: Granska dina nuvarande zonbestämmelser

  1. Bild med titeln Hitta ett jobb i Dubai Steg 6

    ett Studera lokala zonbestämmelser för din gemenskap. På de flesta ställen är frågan om zonindelning en lokal fråga snarare än statligt eller rikstäckande. Du vill besöka ditt stadshus eller rådhus för att få information. Din stad eller stad har förmodligen en uppsättning regler som kallas lokala zonbestämmelser, zonbestämmelser, zonnummer eller något liknande. Prata med någon på stadshuset och få en kopia av dessa föreskrifter.
    • Sök efter många dokument online. Eftersom fler och fler samhällen har blivit tekniskt kunniga kan du kanske söka efter dina samhälls zonbestämmelser online. City of Detroit publicerar till exempel allt inklusive den senaste zonbestämmelsen, ansökningsblanketter du behöver och kopior av lokala zonkartor.


  2. Bilden heter Succeed in Network Marketing Steg 16

    2 Granska med en advokat. Att ansöka om ett tillståndstillstånd är vanligtvis inte en mycket svår process. Lokala zonbestämmelser skrivs vanligtvis så att alla som bor i samhället ska kunna läsa och följa dem. Beroende på omfattningen av det projekt du föreslår kan du dock behöva juridisk hjälp. Om ditt projekt är stort eller komplicerat och har flera olika delar kan en advokat hjälpa dig att organisera och förstå alla krav.
  3. Bild med titeln File Bankruptcy in the United States Steg 9

    3 Prata med direktören för offentliga arbeten. De flesta städer eller städer kommer att ha en avdelning för offentliga arbeten som styr denna typ av planering och byggnad. Det kan hjälpa ditt byggprojekt att planera ett möte med regissören. Regissören ska kunna hjälpa dig att spela din ansökan, granska den information du behöver och bestämma om det finns bättre sätt att gå vidare.
    • Som ett exempel har staden Key Biscayne, Florida, en webbplats för avdelningen för byggnad, planering, zonindelning och offentliga arbeten. Kontaktinformation ges för all personal vid avdelningen. I synnerhet identifieras en person som Zoning Plan Reviewer.
    • För enkla, enskilda frågor kan du kanske få svar du behöver med bara ett telefonsamtal. Men om du behöver mer hjälp eller om du vill granska ditt övergripande projekt bör direktören för offentliga arbeten kunna träffa dig.
  4. Bild med titeln Minska dina studielånbetalningar Steg 6

    4 Bestäm vilken typ av zonindelning du behöver för det projekt du förväntar dig. När du har granskat stadens områdesplan får du förståelse för hur regleringsreglerna är ordnade. Detta ska hjälpa dig att räkna ut vilket tillstånd du behöver för det projekt du förväntar dig. Till exempel, att bygga en permanent verktygshus i din egen trädgård kräver en annan nivå av tillstånd än att etablera ett företag i ett bostadsområde. Jämför ditt projekt med de olika behörigheter som beviljas och räkna ut ditt behov.
    • Till exempel har staden North Brunswick, New Jersey, ett ansökningsformulär som innehåller en lång lista med olika projekt. Varje projekt har en separat avgift identifierad samt ett utrymme för att ange om området är zonindelat, icke-bostadsområde eller kommersiellt.
    Annons

Del 2 av 3: Samla in viktig information

  1. Bild med titeln Ansök om stipendier Steg 10

    ett Skaffa en kopia av ansökningsformuläret. Utöver att förstå själva zonbestämmelserna måste du börja med en kopia av ansökningsformuläret för den zonindelning du behöver. I vissa samhällen behöver du ett zonlov för alla typer av byggnader som du vill göra. Andra områden kommer att skilja mellan termerna 'zonindelning' och 'byggnad.' Termen 'zonindelning' avser användning av byggnader och mark i vissa geografiska regioner, medan ett 'byggnadstillstånd' gäller specifikt för konstruktion av olika typer. Bestäm vad du behöver och begär det via ditt stadshuss zonkontor.
  2. Bild med titeln Få fullmakt steg 8

    2 Samla grundplaner, ritningar eller andra dokument. Vanligtvis kommer en del av din zonbeställning att kräva att du visar vilken inverkan ditt förslag kommer att få på det omgivande området. En del av att göra detta inkluderar att visa hur området redan är zonindelat. Du måste hämta kopior av kartor eller planer från stadens zonkontor.
    • De dokument du behöver är vanligtvis en del av det offentliga dokumentet, så du bör ha fri tillgång till dem. Du kan behöva betala en kopieringsavgift, beroende på vad du behöver.
  3. Bild med titeln Start a Farm Step 6

    3 Samla in detaljer om det arbete du föreslår. En del av ansökan om en zoneringsvarians kräver vanligtvis att du skickar information om det projekt du föreslår. Detta måste vanligtvis vara mycket detaljerat. Se till att du läser applikationsinstruktionerna mycket noggrant och följer instruktionerna noggrant. Till exempel kräver zoneringsvariansinstruktionerna för staden Pittsford, NY allt av följande som en del av ansökan:
    • en instrumentundersökning av området
    • en skalritning av alla tillägg som du föreslår med markerade mått
    • arkitektoniska höjder
    • fotografier
    • Kartor
    • landskap planer.
  4. Bild med titeln Hitta ett jobb i Dubai Steg 5

    4 Se till att du har ägarens tillstånd. Om du inte är ägaren till den fastighet som du begär avvikelse eller zonindelning för, måste du vanligtvis få ägarens tillstånd. Om ägaren är en individ kan det vara så enkelt som att prata med den personen. Å andra sidan, om du föreslår ett projekt på en del offentlig eller kommersiell mark, kan du behöva undersöka fastighetens ägande. Du måste planera framåt och redovisa lite extra tid för att vara säker på att du har tillstånd. Annons

Del 3 av 3: Ansöker om ett nytt zontillstånd

  1. Bild med titeln Ansök om äktenskapscertifikat i Dwarka steg 11

    ett Slutför pappersarbetet. Utan tvekan kommer processen för ett zonlov att börja med ett ansökningsformulär. Se till att du har rätt formulär för ditt projekt och fyll i det helt. Se till att du har allt extra pappersarbete och material som ska följas med ansökan.
    • Många städer kommer att tillhandahålla en 'checklista' så att du kan se till att du har allt du behöver för din ansökan.
  2. Bild med titel Fil för skilsmässa i Texas utan advokat Steg 13

    2 Skicka in det färdiga pappersarbetet. När du har allt stödmaterial, inklusive behörigheter och godkännanden av alla andra personer som krävs, samlar du din ansökan för arkivering.
    • Var uppmärksam på vilket kontor du vill skicka till. Ibland kan du bara skicka in din ansökan till huvudkontorets kontor i stadshuset, men ibland kommer du att uppmanas att lämna in ansökan direkt till zonstyrelsen eller zonchefen eller någon annan person eller kontor. För att säkerställa att din ansökan inte blir felplacerad, skicka den till rätt kontor.
    • Se till att du vet hur många exemplar du ska skicka. Ibland kan det hända att du bara behöver skicka en ansökan. Men vissa samhällen behöver ytterligare kopior. I Pittsfield, NY, till exempel, måste du skicka 12 kopior av din ansökan och alla bilagor.
  3. Bild med titeln Gör en bakgrundskontroll Steg 19

    3 Inkludera din ansökningsavgift, om någon. Ta reda på som en del av din ansökningsprocess om samhället kräver betalning av en avgift för ett zonindelningstillstånd. Fråga med expediten eller någon på zonkontoret för att ta reda på hur du kan betala detta och till vem som ska checka.
    • Se till att du betalar lämplig avgift för den typ av förslag du skickar in. Olika typer av tillstånd kommer ofta att ha olika arkiveringsavgifter.
  4. Bild med titel Fil för skilsmässa i Texas utan advokat Steg 15

    4 Delta i en utfrågning om det behövs. Om du har tur kan din ansökan helt enkelt accepteras, granskas och godkännas utan att bli hörd. Men oftare kommer du förmodligen att behöva delta i en offentlig utfrågning av zonstyrelsen för att ta itu med din ansökan. När du lämnar in din ansökan bör du kontakta stadsfullmäktige eller någon på zonkontoret för att få reda på förfarandet för sådana utfrågningar. Schemaläggningen av ett möte kan vara automatisk, eller det kan vara ditt ansvar att se till att din ansökan är planerad att höras.
    • Till exempel i Little Compton, Rhode Island, träffar zonstyrelsen den tredje onsdagen i varje månad för att överväga ansökningar.
    • Staden Neillsville, Wisconsin, innehåller plats på sin ansökningsblankett för zonstyrelsen att träffas och registrera sin åtgärd på alla förslag.
  5. Bild med titeln Get Child Support Steg 18

    5 Behandla hörseln på allvar och professionellt. När du deltar i en områdesförhandling måste du vara grundligt förberedd. Du bör ha extra kopior av ditt ansökningspaket och allt stödmaterial. Det kan hjälpa om du har förstorade utställningar av områdeskartan och ditt föreslagna projekt för att förklara din ansökan. Du kan aldrig vara säker på om mötet är enbart formalitet, eller om medlemmarna i zonstyrelsen kommer att ställa dig mycket detaljerade frågor. Försök att vara beredd på vad som helst.
    • Beroende på det område där du bor kan du om möjligt prata med enskilda medlemmar i zonstyrelsen före mötet. Detta kan hjälpa dig att få en känsla av vilken acceptansnivå du kan förvänta dig när du deltar i utfrågningen. Många samhällen listar sina styrelseledamöter på sina webbplatser.
    Annons

Gemensamma frågor och svar

Sök Lägg till ny fråga
  • Fråga Hur mycket kostar ett zonindelningstillstånd? Det kommer att vara annorlunda för olika samhällen och även för olika typer av projektförfrågningar. Det kan vara så lågt som $ 5- $ 10, eller så högt som ett par hundra dollar. Kontrollera med ditt lokala zonkontor.
  • Fråga Behöver jag ett zonlov för att ersätta mitt bakgårdstaket? De flesta städer och städer har staketregler när det gäller höjd och avstånd från partiets linje. Vissa har materialbegränsningar, avstånd från trafikhörn, motgångar och permeabilitetsbegränsningar. Vissa städer och städer kräver endast tillstånd för staket över, säg 4 '. Titta på de lokala förordningarna för att ta reda på det.
  • Fråga Om jag har beläggningsintyg, vad behöver jag göra för att få ett zonlov? Om du redan har ett beläggningsintyg är det självklart att användningen av fastigheten redan har godkänts. Det är troligtvis bara nödvändigt om du ändrar något om din fastighet att ett zontillstånd nu måste krävas.
  • Fråga Är ett zonlov samma sak som vi kallar bygglov i Storbritannien? Upnorth här Toppsvarare Ja, de är väldigt lika, om inte identiska.
  • Fråga Hur lång tid tar det att få zonlov och hur fungerar det? Upnorth här Toppsvarare 'All zonindelning är lokal', som de säger, vilket innebär att detaljerna för din situation endast kan bestämmas genom att kontakta de lokala myndigheterna. På vissa ställen kan ett enkelt tillstånd omedelbart beviljas. I andra situationer kan det ta månader, om inte år.
Obesvarade frågor
  • Hur får jag tillstånd att zonera på ett annat företags parkeringsplats?
  • Hur lång tid tar det att få tillstånd för zonindelning?
Ställ en fråga 200 tecken kvar. Inkludera din e-postadress för att få ett meddelande när denna fråga besvaras. Skicka in
Annons

Tips

  • Spara pengar för en deponering. För allt som är större än de minsta ändringarna av zonindelningen, kommer lokala myndigheter ofta att behöva ett depåkonto där pengar hålls specifikt för att betala tillståndsavgifter och andra kostnader. Det är en bra idé att ha den här spärren upprättad så att du inte behöver klättra för att samla in pengar när den lokala regeringen begär att spärren ska ställas in.

Annons

Populära Frågor

Hur man utformar Flannel. Flanell är ett varmt material som vanligtvis är tillverkat av ull eller bomull som är en häftklammer under de kallare månaderna, men att styla det på rätt sätt kan vara lite knepigt. Om du får fel, kan du ge bort skogshuggaren ...

Klar plast verkar alltid bli grumlig eller gul med tiden, vilket inte ser bra ut. Den goda nyheten är att det inte är svårt att rengöra med lite armbågsfett (och kanske något slipande om det är riktigt dåligt - mer om det nedan). Detta...

Hur man bär höga toppar. Höga toppar har gjort en återuppkomst. Mest känd som en trend från 1980-talet, den höga sneakersna har gjort en comeback med ett brett utbud av färger, stilar och märken - skon har till och med blivit exklusiv med etiketter som ...

Hur man gör en naturlig toalettbomb. Kommersiella toalettstädare kan ha skadliga kemikalier; inte bara för miljön utan också för din hälsa. Du kan fortfarande få familjetronen glittrande genom att göra en naturlig toalettbomb. Inte bara...

Om du har låst dina nycklar i bilen kan det vara ett rörigt och dyrt förslag att få bilen upplåst av en professionell. 80 dollar för fem minuters arbete? Kom igen. Det är inte extremt svårt att bryta sig in i fordon med automatiska ...

Hur man spetsar skor. Du har kanske fått lära dig att binda dina skosnören, men har någon verkligen visat dig hur du snör åt dem? Det är ett utmärkt sätt att anpassa dina skor, speciellt om du köper snören i olika färger och mönster. De...